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令和7年 地価公示が発表されました！
令和7年の地価公示が発表されました。地価公示は、国土交通省が毎年1月1日時点の全国の土地価格を公表するもので、土地取引や評価の目安として利用されています。令和6年1月からの1年間では、全国平均で住宅地・商業地ともに4年連続で上昇。愛知県でも住宅地・商業地の地価が上昇しています。今回は、名古屋市守山区と尾張旭市の地価動向をご紹介します。
令和7年の地価公示では地価上昇が続いています
名古屋市守山区は＋3.83％上昇
名古屋市守山区の地価は＋3.83％上昇しました。
エリア別では、上志段味が＋5.17％～8.85％、下志段味が＋6.25％、桜坂が＋6.31％上昇しています。
守山区の中でもエリアによって上昇率に違いがあるため、土地の売却を考える際は、地域ごとの地価動向を確認することが大切です。
尾張旭市は＋2.51％上昇
尾張旭市の地価は＋2.51％上昇しました。
白鳳町では＋4.83％、東印場町では＋5.76％上昇しています。
土地の価格は同じ市内でも場所によって異なります。所有している土地の現在の価値が気になる方は、周辺の地価や実際の取引状況もあわせて確認してみましょう。
土地の売却を考えるきっかけに
地価が上昇している時期は、土地の売却を検討するきっかけのひとつになります。
「今売るといくらくらいになるのか」「この土地は売却したほうがいいのか」など、気になることがありましたらお気軽にご相談くださいませ。
よくある質問
Q. 地価公示とは何ですか？
A. 地価公示とは、国土交通省が毎年1月1日時点の土地価格を公表する制度です。土地取引などの際に、価格を考えるための目安として利用されています。
Q. 名古屋市守山区の地価は上がっていますか？
A. 令和7年の地価公示では、名古屋市守山区の地価は＋3.83％上昇しています。上志段味、下志段味、桜坂でも上昇が見られます。
Q. 尾張旭市の地価は上がっていますか？
A. 令和7年の地価公示では、尾張旭市の地価は＋2.51％上昇しています。白鳳町は＋4.83％、東印場町は＋5.76％上昇しています。
Q. 地価が上がっていると土地は高く売れますか？
A. 地価上昇は売却価格を考える材料のひとつですが、実際の売却価格は土地の場所や広さ、形状、接道状況、周辺の取引事例などによって変わります。
売却を検討する場合は、地価公示だけでなく、実際の査定価格も確認することが大切です。