A. 名鉄瀬戸線「小幡」駅から栄町駅まで約11分です。小幡駅は急行停車駅で、大曽根駅までは1駅・5分程度。名古屋駅へは地下鉄への乗り換えを含めて25分程度が目安です。区内にはJR中央本線と名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）も通っており、車では名古屋第二環状自動車道（名二環）や東名高速道路の守山スマートICを利用できます。

A. 小幡駅周辺で坪単価50万円前後が目安とされています。喜多山駅・大森金城学院前駅周辺はやや抑えめ、小幡緑地駅周辺や区の北東部はさらに手頃な傾向です。個別の価格は物件ごとに異なりますので、お問い合わせください。

A. 守山区はファミリー層が多く、大学のキャンパスも多い文教地区です。小幡緑地や矢田川、東谷山フルーツパークなど自然に触れられる場所が身近にあります。小幡エリアは区画が整備されて道幅が広く、坂が少ないため、お子様連れでの移動や自転車の利用がしやすい地形です。

A. 駅周辺にスーパー、ドラッグストア、クリニック、学習塾などが揃っています。今回ご紹介した物件の周辺にも、四軒家フランテ、清水屋、Yストア（ヨシヅヤ）などがあり、日常のお買い物に困りません。

A. 建築後1年以内で誰も居住していない住宅は「新築」として扱われますが、1年を超えると未入居であっても「中古住宅」の区分になります。状態は新築同様でも中古の価格帯で購入できる点がメリットです。一方で、住宅ローン控除や各種優遇制度の要件が新築と異なる場合があるため、適用条件は物件ごとに確認が必要です。ご見学時にご説明いたします。

A. 平屋はまとまった土地面積が必要なため、市街地では流通量が限られます。今回の小幡北の1棟のように、広い敷地の平屋が売りに出るのは多くない機会です。ご希望条件を登録いただければ、新着情報が出た際にご連絡します。

A. ご見学は無料です。宅地建物取引士の資格を持つ担当者が現地でご案内し、住宅ローンや諸費用のご相談もあわせて承ります。守山区小幡千代田の「ひよこ不動産 小幡店」でもご相談を承っております。