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投稿日：2026.06.22

梅雨・夏を快適に過ごすための賃貸住宅メンテナンス

梅雨から夏にかけては、湿気や気温の上昇により、カビや臭い、設備トラブルが発生しやすくなります。快適な住環境を維持するためには、日頃の簡単なメンテナンスが大切です。今回は、賃貸住宅でできる換気、エアコンフィルター、排水口のメンテナンスをご紹介します。

梅雨から夏にかけては湿気が多くなるため、こまめに換気して室内の空気を循環させましょう。
雨の日でも、換気扇を活用することで室内の換気ができます。
特に浴室は湿気がこもりやすいため、入浴後も2～3時間程度、換気を続けると効果的です。

エアコンフィルターが汚れていると、冷房効率が低下し、電気代の増加や異臭の原因になります。
夏本番を迎える前に、一度フィルターを掃除しておくことをおすすめします。
掃除方法は次のとおりです。

1．エアコンの電源を切る
2．前面パネルを開けてフィルターを取り外す
3．掃除機で表面のホコリを吸い取る
4．汚れがひどい場合は水洗いする
5．日陰でしっかり乾燥させてから取り付ける

掃除の目安は月に1回程度です。
水洗いした場合は、しっかり乾燥させてから取り付けましょう。

キッチンや浴室の排水口には、髪の毛や石けんカス、油汚れなどが溜まりやすく、臭いや詰まりの原因になります。
「排水口の部品を外したことがないので不安」という方もいるかもしれませんが、多くの住宅では手で簡単に取り外せる構造になっています。一度確認してみましょう。

浴室の排水口は、次の手順で掃除します。
1．ヘアキャッチャーに溜まった髪の毛を取り除く
2．フタや部品を外す
3．歯ブラシなどで汚れをこすり洗いする
4．汚れがひどい場合は、薄めたキッチンハイターなどを使う
5．水で流して元に戻す

キッチンの排水口は、次の手順で掃除します。
1．ゴミ受けの生ゴミを捨てる
2．ゴミ受けや排水トラップを取り外す
3．スポンジやブラシで洗う
4．元の位置に戻す

月に1回程度の掃除でも、臭いや詰まりの予防につながります。
日頃のちょっとしたメンテナンスで、梅雨や夏のトラブルを未然に防ぎ、快適なお部屋で夏を迎えましょう。

A. エアコンフィルターや浴室・キッチンの排水口を確認しておきましょう。あわせて、室内や浴室の換気を日頃から行うことも大切です。

A. エアコンフィルターと排水口の掃除は、月に1回程度が目安です。

A. 多くの住宅では手で簡単に取り外せる構造になっています。まずは取り外せる部分を確認し、髪の毛やゴミ、汚れを取り除いてみましょう。