VACANT LAND MANAGEMENT空き地管理
空き地の管理にお困りではありませんか？親や親族から相続した土地が、
雑草で覆われ、虫が大量に発生し、近隣の方々からクレームを受けた経験がある方も少なくないのではないでしょうか。
不動産を適切に維持・管理することは、非常に難しいものです。
大切な不動産であるにもかかわらず、その管理に煩わしさを感じ、
不動産を手放してしまう方も多くいらっしゃいます。
私たちは、そんな大切な不動産を守り、維持し続けるお手伝いをいたします。
この地域に住む方々の困りごとに寄り添い、安心できる場所を提供したいと考えています。
ひよこ不動産の空き地管理の特徴
POINT1
定期的な巡回
景観の悪化を防ぎ、
空き地を守る管理が行き届いていない空き地には、残念ながら不法投棄が発生しやすい状況があります。単なるゴミだけでなく、粗大ごみ、産業廃棄物、さらには感染性医療廃棄物が廃棄されることも少なくありません。法律上、ゴミの処理費用は投棄者が負担すべきですが、実際には不法投棄者を見つけ出し、費用を負担させることは非常に難しく、最終的に処理の責任は空き地の所有者にのしかかってしまいます。また、そのような空き地が近隣に与える迷惑の中で、「景観の悪化」が特に大きな問題となります。
私たちは、大切な不動産が負の遺産とならないよう、定期的な巡回を行い、問題が発生する前に対処いたします。定期的な管理を通じて、地域の景観を守り、安心して不動産を維持していただけるようサポートいたします。
POINT2
適切な時期に草刈りサービス
空き地管理を
現実的な対応策でサポート草刈りは非常に重労働です。高齢化が進む中で、空き地の管理はますます困難になっています。空き地の草刈りは、近隣からクレームが入ってから慌てて業者を手配したり、重い腰を上げて自力で何とかしようとしたりする方も多いのではないでしょうか。しかし、草刈りには適した時期があります。理想的には、春に1回、夏に2回、秋に1回の草刈りを行うことで安心できますが、実際にはそれが難しいこともあるでしょう。それでも、最低でも夏に1回は草刈りを行うことが必要です。適切な時期に草刈りを実施し、空き地管理の煩わしさを軽減するお手伝いをいたします。
POINT3
巡回専門スタッフによる迅速な対応
近隣からのクレームに対する
対応力と姿勢空き地に関する最大の困り事は、近隣からのクレームです。土地を所有しているだけで、雑草や不法投棄が近隣住民にとって迷惑の種となってしまいます。かつては空き地が地域の子供たちの遊び場として親しまれていましたが、現在では周囲への影響も考慮し、更地の所有者も地域の一員として常識的な管理が求められています。
クレームに対して最も重要なのは、迅速な対応です。私たちは「お客様の困り事解決」に徹するという信念のもと、お客様一人ひとりの声に耳を傾け、巡回専門スタッフによる迅速な対応を心掛けています。
POINT4
空き地を「負動産」にしない！
税金の悩みや疑問に対する
サポート相続によって土地を取得したものの、税金ばかりがかかり、持ち続けることに疑問を感じる方も多いのではないしょうか。雑草が生い茂り、大切な不動産の価値が下がらないよう、適切な土地管理を続けることが重要です。しかし、不動産を維持するための負担が大きく、結果的に「負動産」となってしまっている方も少なくありません。「空き地をこのまま放置するしかないのだろうか」という不安な気持ちに寄り添いながら、私たちは対応してまいります。
