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- 賃貸·管理
専門資格と経験で、大切な不動産を守り育てる賃貸管理
土地や建物は、オーナー様にとって大切な資産です。賃貸経営では、入居者様との契約や日々の管理だけでなく、建物や設備の維持、修繕、空室対策、将来の資産活用など、長期的な視点で考えることが大切です。
ひよこ不動産では、宅地建物取引士(宅建士)をはじめ、賃貸不動産経営管理士などの資格を持つスタッフが多数在籍しています。専門的な知識を活かしながら、オーナー様の大切な不動産を適切に管理し、長く価値を維持していくことを目指しています。
専門知識を活かし、大切な不動産を守る
宅建士と賃貸不動産経営管理士が賃貸経営を支える
宅建士は、不動産の売買や賃貸借契約など、不動産取引に関する専門知識を持つ国家資格者です。権利関係や法令、契約など、不動産にはさまざまな専門知識が必要となります。
ひよこ不動産には多数の宅建士が在籍しており、売買・賃貸・管理など、それぞれの業務において専門知識を活かしています。また、賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理・運営に関する専門知識を持つ資格です。
賃貸経営では、入居者募集や契約だけでなく、設備トラブル、建物の維持管理、退去時の原状回復、修繕、空室対策など、さまざまな対応が必要になります。
こうした日々の管理を適切に行いながら、「今の管理」だけではなく「これからの不動産をどうしていくか」まで考えることが、私たちの役割だと考えています。
大切な不動産を長く守っていくために
今の管理だけでなく、これからの不動産まで考える
不動産は、適切に管理することで、その価値を維持していくことができます。一方で、修繕の先送りや空室の長期化などが続けば、将来的な負担が大きくなることもあります。
だからこそ、私たちは問題が起きてから対応するだけではなく、建物の状態や入居状況、周辺の賃貸市場などを踏まえ、必要な修繕や改善についてオーナー様と一緒に考えることを大切にしています。
資格による専門知識と、日々の現場で培った経験。
その両方を活かして、オーナー様の大切な不動産を「預かる」のではなく、大切に管理し、次の世代へつないでいく資産として守っていく。
それが、私たちひよこ不動産の考える賃貸管理です。
安心して不動産を相談できる存在へ
売買・建築・賃貸管理のスタッフが連携する
「この修繕は今やるべきなのか」
「空室をどう改善すればよいのか」
「この先も今のままで大丈夫なのか」
不動産を所有していると、さまざまな悩みや判断が必要になります。
ひよこ不動産では、宅建士や賃貸不動産経営管理士などの資格を持つスタッフをはじめ、売買・建築・賃貸管理のスタッフが連携し、オーナー様の大切な不動産について一緒に考えていきます。
大切な資産だからこそ、安心して任せていただける管理会社でありたい。地域に根ざし、不動産を大切に守りながら、その価値を次の世代へつないでいく。
それが、私たちひよこ不動産の使命です。
よくある質問
Q. ひよこ不動産ではどのような資格を持つスタッフが在籍していますか?
A. 宅地建物取引士(宅建士)をはじめ、賃貸不動産経営管理士などの資格を持つスタッフが在籍しています。専門知識を活かし、売買・賃貸・管理などの業務に対応しています。
Q. 宅建士は賃貸管理でどのような役割を担いますか?
A. 宅建士は、不動産取引に関する専門知識を活かして業務を支えます。契約、権利関係、法令などの知識が必要になる場面で専門性を活かします。
Q. 宅建士はどのような役割を担いますか?
A. 宅建士は、不動産の売買や賃貸借契約など、不動産取引に関する専門知識を持つ国家資格者です。権利関係や法令、契約などの知識を、それぞれの業務で活かしています。
Q. 賃貸不動産経営管理士とはどのような資格ですか?
A. 賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理・運営に関する専門知識を持つ資格です。設備トラブル、建物の維持管理、原状回復、修繕、空室対策など、賃貸管理に関わる幅広い知識を持っています。
Q. 空室や修繕についても相談できますか?
A. ひよこ不動産では、建物の状態や入居状況、周辺の賃貸市場などを踏まえ、必要な修繕や改善についてオーナー様と一緒に考えることを大切にしています。
Q. 将来の不動産活用についても相談できますか?
A. ひよこ不動産では、「今の管理」だけでなく、「これからの不動産をどうしていくか」まで考えることを役割の一つとしています。具体的な内容については、不動産の状況に応じて相談する形となります。